Apa itu Survei Bangunan?

May 1, 2020
kasus perusahaan terbaru tentang Apa itu Survei Bangunan?

Apa itu Survei Bangunan?


Survei Bangunan adalah survei rumah paling detail.Sebelumnya dikenal sebagai Survei Struktur, Survei Bangunan adalah pemeriksaan properti secara mendalam.Ini adalah survei terlengkap yang tersedia untuk properti hunian dan akan memberikan evaluasi terperinci tentang kondisi properti.

Laporan Survei Bangunan akan menjelaskan kondisi setiap elemen rumah dan mengidentifikasi cacat properti, penyebab yang jelas, urgensi perbaikan, pilihan perawatan dan mungkin juga termasuk perkiraan biaya perbaikan.

Survei Bangunan dilakukan oleh Chartered Surveyor.Penting untuk memeriksa bahwa surveyor yang Anda pilih diatur oleh RICS, karena mereka mengatur panduan untuk surveyor dan ini akan memastikan bahwa saran yang Anda peroleh adalah saran ahli independen dari profesional terlatih yang sesuai.

 

Survei Bangunan cocok untuk semua properti, tetapi sangat sesuai untuk:
• Bangunan Terdaftar - sebuah bangunan yang termasuk dalam Daftar Bangunan Negara dengan Arsitektur Khusus atau Kepentingan Bersejarah
• Properti Lama - direkomendasikan untuk properti yang berusia di atas 50 tahun
• Bangunan dibangun dengan cara yang tidak biasa, berapa pun usianya
• Bangunan yang ingin Anda renovasi atau ubah
• Bangunan yang telah direnovasi atau diubah secara signifikan


Apa yang terlibat?
Sebuah Survei Bangunan lengkap akan mencakup:
• Pemeriksaan gedung
• Laporan survei lengkap
• Penilaian properti (hanya jika secara khusus dinyatakan oleh surveyor).


Survei akan memeriksa semua bagian bangunan yang terlihat dan dapat diakses, termasuk atap, dinding, lantai, jendela dan pintu, cerobong asap, ruang bawah tanah, garasi, dan bangunan luar.Surveyor memiliki tanggung jawab hukum untuk menemukan dan menginformasikan setiap masalah besar dengan properti, jadi selama inspeksi bangunan surveyor akan secara aktif mencari potensi masalah dan cacat bangunan.

Ini termasuk memeriksa lemari dan lubang got, dan pemeriksaan layanan tetapi tidak menyelidiki bagian bangunan yang tertutup atau tersembunyi, seperti ruang atap yang tertutup rapat.


Aspek Survei Bangunan
Berikut adalah daftar aspek-aspek yang termasuk dalam Survei Bangunan:
• Cacat yang paling penting dan lebih tidak signifikan dan apa artinya
• Hasil pengujian kelembaban di dinding
• Perubahan pada dinding pendukung
• Renovasi yang terjadi tanpa izin perencanaan yang diperlukan
• Adanya bahan berbahaya (misalnya asbes)
• Bukti penurunan
• Kerusakan pasangan bata dan atap
• Kerusakan kayu
• Pohon besar di dekat properti.
• Cacing kayu, busuk kering dan kerusakan kayu lainnya
• Kondisi anti lembab yang ada, insulasi dan saran tentang drainase yang tidak diuji
• Informasi tentang bahan yang digunakan untuk membangun properti dan informasi teknis yang relevan
• Rekomendasi untuk penyelidikan lebih lanjut tentang properti tersebut